Description
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Mountain cabin for sale in Calasca Castiglione · Località Loaco. 77 m², 4 rooms. Price: €105,000. Reference V-CALASCA105. Contact La Fenice Immobiliare for availability, full details and a viewing.
Original description in Italian
BAITA RAGGIUNGIBILE IN AUTO CON 7.250 M² DI TERRENO A LOACO — € 105.000
A Calasca-Castiglione, in località Loaco, proponiamo una baita dal carattere rustico raggiungibile in automobile, con terreni di proprietà per complessivi 7.250 m² e un rustico adiacente utilizzato come legnaia. Una soluzione per chi cerca tranquillità e spazi esterni in Valle Anzasca.
L’abitazione si sviluppa tra piano terra e primo piano e comprende due camere, cucina e sala con camino. Le fotografie mostrano ambienti caratterizzati da legno e pietra, una cucina dal gusto tradizionale e un bagno.
I terreni sono composti da cinque particelle, per un totale di 6.470 m² a prato e 780 m² a bosco ceduo. Il rustico adiacente offre uno spazio dedicato al deposito della legna.
UTENZE E ACCESSO
Accesso in auto. Acqua presente. L’immobile non è allacciato alla rete elettrica: l’alimentazione elettrica è affidata a un generatore.
SUPERFICIE E DATI CATASTALI
Circa 77 m² di superficie utile riscaldata: il valore esatto riportato nell’APE è 76,76 m². Questa misura non costituisce la superficie commerciale complessiva, ancora da determinare. Abitazione censita in categoria A/4, consistenza catastale di 4 vani, piano T-1.
PRESTAZIONE ENERGETICA
Classe G, EPgl,nren 552,49 kWh/m² anno. APE emesso il 10/10/2017, con scadenza riportata al 10/10/2027.
Prezzo richiesto: € 105.000.
Per informazioni e visite: La Fenice Immobiliare VCO — tel. 328 488 2238 — www.lafenicevco.com.