Freistehendes Haus zum Verkauf in Calasca Castiglione · Calasca Dentro

🏡 CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, POSTO AUTO E TERRENI – CALASCA-CASTIGLIONE (VB)

📍 Calasca Dentro, in posizione tranquilla e soleggiata.

Proponiamo in vendita una casa indipendente in ottime condizioni, libera su quattro lati e abitabile da subito, con giardino privato, posto auto, cantina e numerosi terreni di proprietà. L'abitazione dispone attualmente di sei posti letto.

✅ SUPERFICI E COMPOSIZIONE

• Abitazione principale: 134 m² catastali, circa 122 m² utili, distribuiti su piano terra, primo piano e sottotetto

• Cantina: 49 m² al piano terra

• Posto auto di circa 15 m² situato di fronte all'abitazione

• Terreni di proprietà: complessivi 21.890 m², tra bosco, prato e seminativo

• Balcone: circa 10 m²

🛠️ STATO E DOTAZIONI

• Riscaldamento autonomo a GPL con contatore dedicato e possibilità di allaccio al metano

• Camino canalizzato e stufa alimentabile a pellet o legna

• Infissi recenti in PVC con doppi vetri vasistas e veneziane

• Cucina rivestita e isolata di recente

• Pavimenti nuovi al piano terra

• Immobile quasi completamente arredato

🌿 SPAZI ESTERNI

Sul retro dell'abitazione si trova il giardino privato. I terreni, sia boschivi sia pianeggianti, sono adatti a orto, animali e attività nel tempo libero.

📄 DATI CATASTALI INDICATI

• Abitazione categoria A/3 – rendita catastale €185,92

• Cantina categoria C/2 – rendita catastale €40,90

• Provenienza da rogito notarile del 2022

Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa di montagna, per chi cerca indipendenza, natura e spazi esterni.

📅 Visite disponibili il sabato alle ore 14:30.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. È disponibile il dossier con visure, planimetrie e dettagli tecnici.